jennybryaqyrh

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如何打正式的契約書(20點)

發問:

前一陣子 我男朋友因為個人因素需要30萬 因此我幫他借了個人信貸 所以我想立一份正式有法律效用的契約書 請他簽章 麻煩請有法律知識的專業人員回答 謝謝! 可以的話幫我打成word檔 謝謝!

最佳解答:

借貸證明書是約據或是契約書吧, ... 制式化,貸款寫的申請書和個人基本資料借據和本票都算是借貸証明書,還不出來按照法律程序行使公權力 叫你還錢,要和法院申請債權證明書,債權證明書有效期是6 年 .借貸契約要載明當事人、借款金額、交付方式、約定利息、清償期、遲延利息、違約金。 金額較高，有擔保更好。一般擔保為人保與物保，人保宜為有資力或穩定收入人(如軍公教人員)，物保通常為抵押權(不動產)或質權(黃金鑽石等)。有保證雖然未必絕無風險，較無擔保，風險會降低，此所以銀行通常接受抵押借款，對無擔保放款審核較嚴。 公證向地方法院公證處或各地民間公證人事務所辦理，約定逕受強制執行，不依約清償時，以公證書正本聲請強制執行，省去訴訟程序之勞費。最後能不能拿到錢，要看債務人能力與誠意。 除契約外，亦有要求債務人書立本票者，可在契約中載明由借用人簽發未載到期日之本票，票面金額為借款金額，並授權貸與人於借用人未依約清償時，可以填載到期日，據以行使權利。本票得聲請法院裁定准許強制執行，不再經過訴訟。 若分期清償，有約定有一期未付，視為全部到期，貸與人得一次請求全部餘額之清償者。如應自2010年1月1日起至10月1日止，按月於一日清償10萬元，若2010年5月1日未清償，貸與人得一次請求一次給付60萬元。 若非公證，第三人可以為見證，可以為保證，若為見證人，則不負清償責任，若為連帶保證人，則於債務人(借用人)不清償時，可向連帶保證人請求清償。 借貸契約書 貸與人（以下簡稱甲方）： 借用人（以下簡稱乙方）： 乙方之連帶保證人(以下簡稱丁方)： 立契約書人：甲方即貸與人： 乙方即借用人： 丁方即乙方連帶保證人： 中華民國 年 月 日 ps ; 2 借款契約書（兼作借據） 茲因債務人(以下簡稱乙方)周轉需要，向債權人(以下簡稱甲方)借款，並提供不動產擔保設定抵押權予債權人，經雙方同意訂立下列各項條款，以資遵守： 一、甲方借給乙方新台幣□佰□拾萬元整，當場以現金全數交乙方親自收訖無誤。 二、乙方開給甲方面額新台幣□佰□拾萬元整，之□票□張，乙方並提供所有不動產（如後權狀影本）向主管地政機關辦理第□順位設定抵押擔保。 三、借款期限：自民國□□年□月□□日起至民國□□年□月□□日止，期限屆滿之日，應全數清償，債權人出示塗銷資料為據。 四、本合約期限屆滿，乙方不清償時，本擔保不動產逕受法院強制執行。至於甲方行使拍賣抵押物所需費用損失如：利息、遲延利息、實行抵押權費用（包括債權人聘請律師費、訴訟費、規費）及違約金及因債務不履行發生之全部損害賠償，全歸債務人負全責，絕無異議。 利息月利率百分之□，遲延利息百分之□，違約金以每萬每日□□元計算。 五、本借款所稱義務人兼連帶債務人，均包括本抵押物其繼承人、受讓人、法定代理人、破產管理人、重整人、遺產管理人或債務清理人。 六、義務人兼連帶債務人或連帶債務人保證所提拱擔保物，完全為合法所有，並無法定抵押權或長期押租或一般租賃權或任何足以妨礙抵押權行使，減損抵押權價值之權利存在，若有不實，願受詐欺罪論處，並負責一切損害賠償。 七、義務人兼連帶保證人或連帶債務人茲切實聲明，所提供擔保品，並非家屬賴以維生所必需財產，如家屬中有現役軍人，願拋棄軍人及家屬優符條例第十條權利，放棄一切先訴抗辯權。 八、本約擔保物全部或一部份因公用徵收，得領取補償價款時，抵押權人有權代理擔保提供人，直接請求領取，以抵償已到期或未到期之債務，債務人及擔保提供人均絕無異議，此項委任以本約為委任之證明，不另立委任狀。 九、義務人兼連帶債務人或連帶債務人所簽發或背書之支票及借據若有一張不兌現，其餘支票、本票或借據均視為全部到期，同意自不兌現之日加算違約金，遲延利息。 十、本約所載，義務人兼連帶債務人或連帶債務人均願負連帶責任，即負單獨清償全部債務之責任，願拋棄民法債篇第二十四節保證各法條保證人之抗辯權及其他權利。 十一、義務人兼連帶債務人保證訂約前，未曾將本標的物出租他人，爾後如欲將所設定之房屋出租他人時，先經債權人同意，否願負損害賠償及一切法律責任。 十二、倘因其他債務(包括各順位抵押權及普通債權)不履行，致遭法院查封拍賣時，本人無條件履行點交義務，倘本人不在場，任由債權人自由處置，絕無異議，放棄一切先訴抗辯權。 十三、本契約與抵押權設定契約書具有同等效力。 十四、其他特約事項： 債權人：（身分證字號：） 住址： 電話： 債務人：（身分證字號：） 住址： 電話： 連帶債務人：（身分證字號：） 住址： 電話： 中華民國 年月日

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